Thông tin thị trường

Nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ TP.HCM

Ngày nay, nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại TP Hồ Chí Minh có thể thấy rõ là rất cao bởi vì bộ phận  lượng người lao động nhập cư đổ về trung tâm sài gòn có xu hướng  ngày càng tăng,  chính vì điều này đã khiến cho thị trường nhà đất tại Thành phố HCM  trở nên rất sôi động với nhiều phân khúc khác nhau như: căn hộ mini, chung cư giá rẻ, căn hộ 2 phòng ngủ, chung cư làm officetel …với nhiều lựa chọn về giá cả thuê và chất lượng của từng loại hình phân khúc.

1. Nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại TP. HCM đa dạng về loại và mức giá:

Có thể thấy rõ, lượng nhu cầu thuê cao  đã dẫn đến việc phát sinh thêm nhiều yêu cầu khác nhau của khách hàng khi muốn thuê để lựa chọn nơi sinh sống và làm việc, chính vì vậy mà các nhà đầu tư cũng phán đoán và đưa ra được nhiều nhận định về  phân khúc giá để có thể phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Dưới đây là một số phân khúc căn hộ tại TP. HCM được tìm kiếm nhiều nhất:

-Chung cư giá rẻ cho gia đình

-Thuê căn hộ để làm văn phòng

-Căn hộ mini 2 phòng ngủ

-Căn hộ cao cấp trung tâm thành phố

-Chung cư mới xây…

Hình ảnh: căn hộ tại TP.HCM

Nhìn chung, các dự án căn hộ 3 phòng ngủ tại TP.HCM rất đa dạng và nhiều tiện ích đi kèm theo mà khách hàng có thể tùy ý lựa chọn những căn hộ nào phù hợp với mình nhất. Căn hộ 3 phòng ngủ được coi là giải pháp tối ưu khi trong gia đình có nhiều thành viên sinh sống và khác thế hệ. Khoảng cách thế hệ cũng như mong muốn có được một không gian sinh sống để học tập và làm việc làm sao vẫn giữ được sự riêng tư và thoải mái nhất cho các thành viên khi sinh sống trong căn hộ. Chính vì vậy, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt được tiện nghi nhất đó, các dự án chung cư căn hộ cũng ra đời nhiều hơn và trong số đó có dự án căn hộ thông minh saigon riverside complex do chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp xây dựng và triển khai.

2. Vị trí dự án Q7 Saigon Riverside Complex :

Q7 Saigon Riverside tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Trí là một trong những trục đường ven sông Sài Gòn vốn nổi tiếng nhất nhì tại quận 7, gần kề với khu đô thị Saigon Peninsula. Dự án này được đánh giá có nhiều ưu điểm đặc biệt, nhưng vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định mà khách hàng khi chọn mua cần nên lưu ý.

Hình ảnh: Dự án căn hộ chung cư Q7 Riverside

2.1 Ưu điểm của vị trí

Dự án căn hộ  thông minh riverside Quận 7 tọa lạc gần khu đô thị Saigon Peninsula ( Công viên Mũi Đèn Đỏ ). Chi phí bỏ ra để đầu tư dự án lên tới 6 tỷ USD, dự án này đã  trở thành công trình duy nhất sở hữu bến du thuyền đẳng cấp quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh.  Trong tương lai, dự án này sẽ là khu đô thị cao cấp và khu vui chơi giải trí tựa như “ Disneyland “ của thế giới.

Khu vực cộng đồng dân cư có thể nói là khu vực đồng đẳng thuộc tầng lớp thượng lưu đang sinh sống tại các khu vực đô thị lớn như: Phú Mỹ Hưng, Panomax River Villa, Sunshine Diamond River,....

Hệ thống hạ tầng giao thông của dự án  rất phát triển, đặc biệt  được nằm trong quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn như: Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh Phú Thuận, Huỳnh Tấn Phát,… Tạo điều kiện thuận lợi trong vấn đề tiếp cận tiện ích ngoại khu và liên kết vùng cho cả dự án.

Bạn có thể tham khảo một số phương án kết nối giao thông đặc trưng dưới đây :

- Tốn khoảng 3- 5 phút di chuyển về khu đô thị Phú Mỹ Hưng, – Quận 7, hệ thống trường học quốc tế, Trung tâm hội chợ, triển lãm,…

- Bạn có thể di chuyển đến hệ thống trường đại học, bệnh viện, trung tâm chỉ với 5- 10phút

- Khu trung tâm thương mại, siêu thị,… thuộc đẳng cấp hàng đầu của Quận 7 và Nam Sài Gòn.

- Trong trường hợp bạn muốn di chuyển về huyện Nhà Bè, Bình Chánh, trung tâm Quận 1, Quận 4,… bạn chỉ tốn khoảng 10 -15’ di chuyển.

Hình ảnh: các tiện ích xung quanh dự án

Đối với chất lượng không gian sống tại đây, quý khách hàng  có thể yên tâm bởi dự án xây dựng nằm gần sông Sài Gòn và cách đó không xa là khu vực sông Cả Cấm. Và đây sẽ là những điều kiện cốt lõi và tiên quyết để tạo dựng nên không gian thoáng mát, trong lành, sảng khoái rất hiếm gặp tại các thành phố lớn như Sài Gòn hiện nay.Nó cũng được xem như lá phổi xanh của quận 7.

2.2 Hạn chế của vị trí:

Hiện tại, Quận 7 đang trong quá trình phát triển và hoàn thiện, nhiều tuyến đường giao thông đang trong quá trình nâng cấp và  mở rộng  làm ảnh hưởng đến điều kiện đi lại và chất lượng không khí trong khu vực quận 7. Tuy nhiên đây chỉ là những hạn chế tạm thời và sẽ sớm được khắc phục nhanh chóng cho bạn khi chọn nơi đây để an cư.

- Khu vực xoay quanh con đường Đường Đào Trí còn hay diễn ra tình trạng ngập nước tại Quận 7. Nhằm khắc phục tình trạng này, bộ phận  chính quyền thành phố đang chủ trương nâng cao mặt đường để đảm bảo hạn chế tối đa tình trạng ngập úng  trong tương lai.

- Tại tuyến đường Hoàng Quốc Việt và Gò Ô Môi cũng đang trong quá trình nâng cấp và sửa chữa nên gây ảnh hưởng đến điều kiện đi lại và chất lượng không khí của của khu vực.

Mặc dù dự án vẫn  đang còn tồn tại một số hạn chế nhưng nhìn chung tất cả sẽ được cải thiện và hoàn tất  trong thời gian tới để cùng đem lại những chất lượng cũng như ưu điểm của dự án Q7 Saigon Riverside Complex Hưng Thịnh kiến tạo nên những giá trị đột phá cho chủ nhân các căn hộ nơi đây.

Trên đây là những đánh giá về nhu cầu cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại TP HCM cũng như những đánh giá khách quan về dự án q7 riverside. Hãy đọc thêm nhiều bài viết liên quan khác để biết thêm thông tin về dự án cũng như những biến động về ngành bất động sản tại website của chúng tôi nhé.

Kể từ khi quận 7 được đầu tư và phát triển để kinh doanh, đầu tư mặt bằng, nhà đất  thì xu hướng và nhu cầu thuê căn hộ, chung cư tại quận 7 cực kì tăng cao, đặc biệt là những căn hộ giá rẻ, có nhiều tiện ích cụ thể đi kèm, trong bài viết này Bidiland sẽ chia sẻ cho bạn căn hộ Q7 Riverside Complex với mức giá tốt kèm theo những thuận lợi phù hợp cho như cầu vật chất, giao thông, không gian sống  bạn sẽ có được khi sinh sống tại đây.

Sau đây là bảng giá mua bán, sang nhượng, cho thuê của căn hộ quận 7 Riverside Complex tháng 08/2022 để xem xét, tham khảo như sau:

– Loại 1PN – 1WC: 53m² – Giá bán: 1,870tỷ – 1,950tỷ – Giá thuê: 6.5 triệu/tháng.

– Loại 2PN – 2WC: 66m² – 69m² – Giá bán: 2,370tỷ – 2,550tỷ – Giá thuê: 8 triệu/tháng

riệu/tháng.

– Loại 2PN – 2WC: 73m² – Giá bán: 2,6 tỷ – 2,8 tỷ – Giá thuê: 9 triệu/tháng.

– Loại 3PN – 2WC: 86m² – Giá bán: 3,6 tỷ – 3,8 tỷ – Giá thuê: 14 triệu/tháng.

– Shophouse: 74m² – 81m² – Giá bán: 7,8 tỷ – 9,9 tỷ – Giá thuê: 20 – 40 triệu/tháng.

Mức giá bán của dự án ở mức hợp lý chứ không quá cao như các dự án khác trong cùng danh sách phân khúc.

Và đặc biệt hơn, trong thời gian bạn sinh sống tại đây sẽ được tự do trải nghiệm những tiện ích hoàn hảo, sang trọng, cao cấp nhất xung quanh ngôi nhà.

Mời bạn xem thêm:

Q7 SaiGon Riverside Complex

Có nên mua chung cư vào thời điểm này không ?

Mua chung cư quận 7 cần quan tâm đến những điều gì ?

CÙNG CHUYÊN MỤC

Cách xem hướng nhà chung cư phong thủy cực chuẩn

11-08-2022 1,191

Có thể nói một trong những băn khoăn nhiều nhất khi người mua chọn mua chung cư đó chính là xem hướng nhà chung cư phong thủy như thế nào? Cũng có người xem hướng chung cư dựa vào hướng của tòa...

Kinh nghiệm xem hướng nhà chung cư phong thủy

11-08-2022 1,018

Hiện nay, tỷ lệ người trẻ chọn sinh sống ở các căn hộ chung cư hiện đang chiếm số lượng lớn so với các loại hình bất động sản khác bởi nhiều lý do như sau: Giá thành tốt và mềm, có...

Xem hướng nhà chung cư theo tuổi mà bạn nên biết

11-08-2022 1,013

Theo phong thủy, “khí” chính là sự tương tác của toàn bộ căn nhà với sự vận động con người bao gồm các hoạt động ăn uống, vui chơi giải trí,.... Qua đó nếu bạn lựa chọn hướng nhà phù...

Tổng hợp 8 mẫu mặt bằng căn hộ đẹp hiện nay

11-08-2022 1,012

Mặt bằng chung cư đẹp là một mặt bằng cần đảm bảo tính thẩm mỹ, cách sắp xếp nội thất làm sao cho khoa học và tối đa hóa được diện tích sử dụng cho gia chủ. Tùy vào từng dự án các...

Cách đọc bản vẽ mặt bằng căn hộ đơn giản mà bạn nên biết

11-08-2022 1,092

Khi xây dựng một dự án công trình chung cư nào đó, ngoài các kỹ sư thiết kế công trình thì các bạn cũng cần phải biết đọc bản vẽ mẫu thiết kế mặt bằng căn hộ chung cư đó. Bản vẽ mặt...

 
Zalo
Facebook Messages