Hiện nay, các căn hộ chung cư thường được xây dựng với nhiều loại diện tích, số lượng phòng ngủ khác nhau, từ 1 cho đến 2 hoặc 3 phòng ngủ. Vì vậy, khi bạn có ý định mua nhà, câu hỏi đặt ra rằng có nên mua chung cư 1 phòng ngủ hay không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn về thắc mắc này nhé.

1. Căn hộ 1 phòng ngủ được hiểu là gì:

Hình ảnh: phòng ngủ của căn hộ

Thực tế cho thấy, trong vài năm trở lại đây, nhu cầu mua chung cư 1 phòng ngủ đặc biệt ở bộ phận giới trẻ tại các trung tâm thành phố ngày càng tăng cao. Bởi lẽ này, các dự án xây dựng chung cư 1 phòng ngủ mọc lên ngày càng nhiều. Vậy chung cư 1 phòng ngủ là gì?

Chung cư 1 phòng ngủ được hiểu nôm na như một chung cư mini. Đây là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng cho mục đích phục vụ nhu cầu của những người thích sống độc thân, đặc biệt là bộ phận giới trẻ. Những căn hộ này cũng là lựa chọn phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, chưa có con hoặc mới có 1 con và chưa có nhiều nguồn tài chính dư dả.

2. Có nên mua chung cư 1 phòng ngủ ?

Có nên chọn mua chung cư 1 phòng ngủ hay không còn tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Có thể thấy, các bạn khi chọn mua cần nên cân nhắc dựa trên các yếu tố sau đây:

2.1 Nhu cầu sử dụng:

Không phải mọi gia đình nào cũng đều cần đến một căn hộ có quá nhiều phòng ngủ. Đối với những người độc thân, việc mua một căn hộ chỉ có 1 phòng ngủ sẽ là điều vô cùng hợp lý. Ngoài những vấn đề đó, nhiều người có ý định mua căn hộ chỉ để phục vụ cho mục đích công việc trong khi đã có sẵn nhà ở tại một nơi khác. Chính vì thế, việc sở hữu căn hộ quá to cũng là điều không thực sự cần thiết.

Trường hợp bạn muốn mua căn hộ với mục đích sử dụng lâu dài, từ lúc còn độc thân đến khi bạn lập gia đình. Lúc bấy giờ, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng vì sau này gia đình sẽ có nhiều thành viên khiến cho căn hộ ít phòng ngủ bạn đã chuẩn bị sẵn từ trước sẽ không còn phù hợp.

2.2 Với nhu cầu đầu tư:

Hình ảnh: những tiện ích xung quanh căn hộ sẽ tăng giá trị đầu tư

Trong trường hợp nếu bạn muốn mua căn hộ chỉ để đầu tư. Liệu lúc bấy giờ, bạn có nên mua chung cư 1 phòng ngủ để đầu tư hay không?

Theo kết quả khảo sát do trang tư vấn tài chính The Balance thực hiện, những yếu tố mà khách thuê tiềm năng quan tâm chính là số lượng phòng ngủ. Thường các căn hộ sở hữu 3 phòng ngủ sẽ là lựa chọn hấp dẫn đối với các gia đình có đông thành viên hoặc các cá nhân muốn thuê để sống chung với bạn bè. So với các căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được nhiều người tìm đến hơn và giá trị cho thuê của các căn hộ 3 phòng ngủ cũng sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

2.3 Mua chung cư 1 phòng ngủ tùy thuộc vào yếu tố kinh phí:

Đối với những gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp, việc mua chung cư 1 phòng ngủ sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn. Trong trường hợp khi mua chung cư phải vay ngân hàng, bạn cũng sẽ không cần vay vốn quá nhiều, áp lực gây khó khăn cho việc chi trả.

Nếu bạn là người có mắt thẩm mỹ trong việc sắp xếp nội thất, khi bạn trang trí không gian sống bên trong căn hộ 1 phòng ngủ sẽ không thua kém gì so với những căn có diện tích rộng lớn hơn.

3. Một số yếu tố cần lưu ý khi mua nhà chung cư 1 phòng ngủ:

Hình ảnh: không gian nhà bếp căn hộ 1PN Q7 Riverside

Đa phần căn hộ một phòng ngủ đều được bố trí tại các tòa nhà chung cư mini. Đây là dạng chung cư điển hình do những cá nhân đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh kiếm lợi nhuận cũng như góp phần giải quyết về vấn đề nhà ở cho những người dân lao động có thu nhập thấp tại các thành phố lớn.

Với mức giá bán thấp hơn rất nhiều so với các loại hình nhà ở chung cư khác, chung cư mini sẽ không đi kèm nhiều tiện ích hoặc thậm chí là không có để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân khi sinh sống tại đây như vấn đề về an ninh hay vệ sinh môi trường, chỗ gửi xe…. Trường hợp đã cân nhắc kỹ lưỡng và vẫn đưa ra quyết định chọn mua căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, bạn cần lưu ý đến một số vấn đề dưới đây như:

- Nên lựa chọn những căn hộ chung cư mini nằm tại vị trí đắc địa có giao thông đi lại thuận tiện để khi có việc cần sẽ dễ dàng di chuyển cho bạn hơn

- Nên ưu tiên các căn hộ có vị trí ở gần chợ hay các trung tâm thương mại để thuận tiện cho mọi sinh hoạt hàng ngày như mua sắm, vui chơi giải trí,... Ngoài ra, chung cư nên có vị trí gần với bệnh viện, trường học, cơ quan,..

- Cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng của chung cư mini trước khi quyết định chọn mua tránh gặp một số vấn đề phát sinh không đáng có xảy ra khi dọn vào sinh sống.

- Nên tìm hiểu kỹ vấn đề về an ninh xung quanh khu vực, so sánh giá cả của các căn hộ chung cư mini trong cùng khu vực để tiết kiệm chi phí tối đa hết mức có thể.

- Tìm hiểu rõ ràng và chi tiết về tính pháp lý, yêu cầu chủ đầu tư cung cấp sổ hồng căn hộ chung cư để an tâm hơn khi sinh sống.

- Cần đọc kỹ hợp đồng mua bán và tìm hiểu kỹ các điều khoản có trong hợp đồng để tránh rơi vào “bẫy” của một số chủ đầu tư hiện nay.

Trên đây là một số thông tin giúp bạn giải đáp các thắc mắc có nên mua chung cư 1 phòng ngủ hay không. Xem nhiều thông tin liên quan về ngành bất động sản tại trang web của chúng tôi nhé.