Cách chọn mua căn hộ quận 7

Căn hộ quận 7 luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho những cư dân sống tại Sài Gòn, bởi nơi đây có vị trí vô cùng thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng được hoàn thiện tốt. Nhưng trước khi bắt đầu sở hữu căn hộ, thì bạn nên tham khảo bài viết sau đây nhé. Với kinh nghiệm và kiến thức lâu năm trong thị trường này, Bidiland sẽ chia sẻ cho bạn những cách hay nhất để chọn mua căn hộ quận 7.

Bạn không cần thiết chọn 1 căn hộ ở vị trí trung tâm

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Bạn không cần thiết chọn 1 căn hộ ở vị trí trung tâm )

Một dự án căn hộ chung cư nằm ngay ở khu vực trung tâm luôn là tâm điểm của rất nhiều người. Bởi đây được xem là khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư, dịch vụ hiện đại, dân trí cao và đặc biệt là thuận tiện cho việc đi lại.

Tuy nhiên, chi phí sở hữu chung cư ở những vị trí này thường rất cao, đối những gia đình chưa có nguồn ngân sách lớn thì khó mà sở hữu căn hộ tại khu vực này. Vì vậy, theo kinh nghiệm mua căn hộ chung cư được nhiều chuyên gia chia sẻ thì vị trí của căn hộ chỉ cần đáp ứng được tiêu chí gần nơi đi làm và đi học, thay vì gần vị trí trung tâm.

Điều này sẽ giúp bạn dư ra được một khoảng ngân sách đáng kể, đủ để đầu tư vào thiết kế nội ngoại thất của căn hộ bạn chọn.

Nên lựa chọn dựa trên mức ngân sách cá nhân

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Nên lựa chọn dựa trên mức ngân sách cá nhân )

Kể cả bạn có chọn căn hộ như thế nào thì yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm chính là mức ngân sách của bạn. Hiện nay, nếu mức ngân sách của bạn vào khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng và mức thu nhập từ 25 đến 30 triệu/tháng thì bạn hoàn toàn có thể ưu tiên lựa chọn căn hộ quận 7 theo hình thức trả góp.

Còn đối với mức tài chính tích lũy từ 200 đến 300 triệu và mức thu nhập thấp hơn từ 10 đến 15 triệu/ tháng, bạn có thể cân nhắc lựa chọn các dự án căn hộ ngoại ô. Sau khoảng vài năm khi tài chính tốt, thu nhập ổn thì có thể chuyển vào trung tâm vẫn chưa muộn.

Chọn vị trí căn hộ quận 7 phù hợp

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Chọn vị trí căn hộ quận 7 phù hợp )

Theo nhiều chuyên gia, tầng chung cư mà bạn nên chọn đó là các tầng nằm trong khoảng từ tầng 6 đến tầng 18. Những căn hộ trong tầng này vừa có tầm nhìn đẹp, bớt ồn ào, ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi. Đồng thời không nên chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy thì đây là những tầng không mang lại nhiều may mắn.

Ngoài ra, bạn không nên mua các căn hộ ở tầng áp mái hoặc bị ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp. Nguyên nhân bởi vì những căn hộ này thường xuyên phải chịu mức nhiệt lớn từ bên ngoài nên sẽ nóng hơn các căn hộ khác. Chưa kể đến việc nếu sân thượng của chung cư có kinh doanh nhà hàng hoặc các dịch vụ khác, thì khu vực tầng áp mái sẽ bị ảnh hưởng khá lớn bởi tiếng ồn.

Khi gia đình bạn có trẻ nhỏ và người già thì bạn nên tránh mua những căn hộ ở tầng cao bởi việc di chuyển đi lại sẽ gây ra nhiều bất tiện. Mặc dù hiện nay, hầu hết các căn hộ chung cư đều có thang máy riêng, nhưng bên nên tính đến những trường hợp khi gặp phải cố bất chợt thì sẽ rất khó khăn khi di chuyển.

Chưa dừng lại ở đó, khi sống ở những tầng chung cư quá cao sẽ tạo cho bạn cảm giác bị ngợp do áp suất giảm, có thể tác động đến sức khỏe và gây ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, làm suy giảm sức đề kháng.

Ưu tiên căn hộ quận 7 có hướng đón nắng và gió tốt

Khi lựa chọn mua nhà chung cư bạn nên ưu tiên những căn hộ quận 7 có hướng mát, không gian thoáng đãng và nhiều ánh sáng. Có thể dựa vào yếu tố phong thủy để chọn hướng phù hợp. Đặc biệt, khi đi xem căn hộ, bạn nên ưu tiên xem trước các căn hộ quận 7 có hướng ban công Đông Nam, vì ban công khi xây dựng ở hướng này sẽ giúp căn hộ của bạn mát vào mùa hè và ấm trong mùa đông.

Lựa chọn căn hộ quận 7 có nhiều tiện ích xung quanh

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Lựa chọn căn hộ quận 7 có nhiều tiện ích xung quanh )

Tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh các căn hộ quận 7 là yếu tố quan trọng mà bạn nên phân tích kĩ. Lựa chọn nhà chung cư có hệ thống hầm gửi xe thuận tiện, có siêu thị dưới sảnh, có khu vui chơi, trường học, công viên… là lựa chọn chưa bao giờ sai. Bởi những yếu tố này sẽ mang đến cho các thành viên trong gia đình bạn một cuộc sống tiện nghi nhất, đồng thời cũng giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí khi di chuyển đến nhiều địa điểm khác.

Quan tâm đến vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Quan tâm đến vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy)

Những điều không may nếu không được chú ý đều có thể xảy đến bất cứ lúc nào ngay cả với những căn hộ được trang bị đầy đủ. Vì thế, bên cạnh các tiêu chí như đẹp, cơ sở hạ tầng thuận lợi, giá cả hợp lý, thì yếu tố an toàn cần được quan tâm kỹ lưỡng.

Về yếu tố này, bạn cần kiểm tra thật kỹ càng để xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa chung cư thật sự tốt không? Có chất lượng không? Ngoài ra, khi gặp các tình huống xấu thì xe cứu hỏa có tiếp cận nhanh chóng và dễ dàng hay không?

Về yếu tố an ninh, bạn nên chú ý đến hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ của tòa chung cư. Những điều này tuy không quá lớn nhưng sẽ giúp bạn có thể yên tâm hơn khi đưa cả gia đình đến chung cư sinh sống.

Không nên chọn căn hộ nằm gần thang máy hoặc nơi chứa rác

Các tòa nhà chung cư hầu hết đều bao gồm nhiều căn hộ nằm ở những vị trí khác nhau. Vì vậy trước khi quyết định lựa chọn, bạn nên ưu tiên những căn có vị trí nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy tại đây.

Nguyên nhân chính là vì những khu vực thường có mùi hôi và thường bị ảnh hưởng bởi khá nhiều người qua lại thường xuyên. Theo đó, những căn ở vị trí giữa, không giáp hàng lang, không gần thang máy, không khuất trong góc đổ rác là ưu tiên số một.

Xem thêm bài viết khác tại đây:

Thuê căn hộ quận 7 giá rẻ có nhiều tiện ích

Kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 giá tốt

8 kinh nghiệm mua chung cư giúp bạn lựa chọn chính xác

Những căn hộ cao cấp quận 7 đáng để lựa chọn

Dự án căn hộ Q7 Riverside

Không nên chọn căn hộ có cửa chính nằm trực diện với nhà đối diện

( Hình ảnh minh họa của dự án Q7 Riverside - Không nên chọn căn hộ có cửa chính nằm trực diện với nhà đối diện)

Bởi vì nếu căn hộ của bạn có cửa chính nằm trực diện với cửa nhà hàng xóm thì khả năng cao là mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy không thật sự thoải mái. Vấn đề này đội khi cũng phiền hà cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây còn được xem là yếu tố không tốt trong phong thủy. Gây ảnh hưởng đến vận khí của căn hộ.

Nên chọn căn hộ quận 7 phòng nào cũng có cửa sổ

Các căn hộ được thiết kế theo kiến trúc phòng nào cũng có cửa sổ, chắc chắn sẽ giúp cho không khí được lưu thông dễ dàng hơn, xây dựng nên môi trường sống thoáng mát, trong lành, đảm bảo sức khỏe của người dùng.

Đây cũng là một yếu tố để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong một tòa nhà chung cư, tùy vào vị trí, sẽ có rất ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì thế phải thật nhanh tay và may mắn thì mới có thể chọn được những căn hộ như vậy.

Lựa chọn các căn hộ quận 7 có 2 cầu thang bộ thoát hiểm

Để có được diện tích rộng và tăng thêm không gian cho căn hộ, các chủ đầu tư thường chỉ xây duy nhất một cầu thang bộ dùng để thoát hiểm. Tuy nhiên, cũng có nhiều chủ đầu tư khác ưu tiên vấn đề an toàn của khu dân cư lên hàng đầu, nên đặt hai cầu thang bộ thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

Như vậy, việc chọn các căn hộ quận 7 có hai cầu thang bộ thoát hiểm sẽ mang lại cho bạn và gia đình bạn sự an toàn và yên tâm hơn nếu có vấn đề không tốt phát sinh. Đồng thời, đây cũng là điểm để đánh giá nhà chung cư bạn chọn có đảm bảo được yếu tố đẹp đi đôi với an toàn hay không.

Trên đây là những yếu tố chính giúp bạn chọn mua căn hộ quận 7, nếu cần được tư vấn thêm thì bạn đừng ngần ngại mà gọi ngay vào số Hotline Bidiland, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn.