Quận 7 được xem như một trong những khu vực trọng điểm của TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt là trong giai đoạn nửa cuối năm 2022 khi nền kinh tế phục hồi, dòng người đổ về thì nhu cầu thuê căn hộ quận 7 tăng cao vượt bậc . Trong bài viết này Bidiland sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm cần lưu ý và quan tâm trước khi thuê căn hộ quận 7.

1. Thông tin cần biết khi thuê căn hộ quận 7

Đầu tiên trước khi thuê thì yếu tố quan trọng nhất chính là xác định nhu cầu của bản thân như thế nào. Sau đó sẽ tìm hiểu về nơi mà bạn chuẩn bị sinh sống.

- Quận 7 nổi bật là khu đô thị nhộn nhịp, có nhiều cơ hội để phát triển kinh tế và đây là nơi tập trung của nhiều trường học quốc tế, thuận lợi để làm việc, học tập.

- Hệ thống giao thông được đầu tư khá hoàn thiện, có nhiều phương tiện lưu thông nhưng lại ít xảy ra tình trạng kẹt xe.

- Xung quanh ngôi nhà có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, các cơ sở hạ tầng công cộng được phát triển tốt, góp phần nâng cao đời sống sinh hoạt cho cư dân tại đây.

- Có nhiều dự án chung cư nhà ở chất lượng, với nhiều loại hình đa dạng đáp ứng đúng nhu cầu của bạn.

- Có nhiều mức giá thuê khác nhau với nhiều diện tích, vị trí căn hộ và có chi phí phù hợp.

- Được đầu tư về an ninh trật tự, hạn chế các trường hợp cắp vặt

Hình ảnh: Phòng khách của căn hộ quận 7

Về thị trường cho thuê căn hộ quận 7

Trong vài năm gần đây, quận 7 được đầu tư và ngày càng phát triển rất nhanh, điều này chính là nguyên nhân chính lý giải vì khu vực này có giá thuê căn hộ cao hơn khá nhiều so với các quận khác.

Được xem như là nhà ở của giới thượng lưu khi nắm hàng loạt những khu biệt thự cao cấp hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, với khách hàng có mức thu nhập trung bình khá, thị trường thuê căn hộ quận 7 vẫn rất đa dạng, có nhiều lựa chọn phù hợp.

Thị trường căn hộ quận 7 nói chung được nhận định là khá sôi động, với nhiều sự lựa chọn cho những người mong muốn sự hiện. Tùy theo từng nhu cầu sử dụng, mà bạn hoàn toàn có thể tìm thấy các căn hộ phù hợp với phong cách mà mình mong muốn.

Có thể nói quận 7 chính là khu vực có xu hướng phát triển kinh tế lớn mạnh trong tương lai nên hàng loạt các tập đoàn bất động sản chọn lựa vị trí này, và xây dựng các dự án chung cư căn hộ để kinh doanh ổn định.

Hình ảnh:Nội thất của căn hộ quận 7

2. Những lưu ý khi thuê căn hộ quận 7 ?

Sau đây là những yếu tố chính giúp bạn cân nhắc và kiểm soát các lợi ích và rủi ro khi bắt đầu thuê căn hộ quận 7.

Vị trí căn hộ

Bạn nên lựa chọn những khu vực có vị trí thuận lợi, có hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông hoàn thiện, có thể dễ dàng di chuyển. Mặc dù những vị trí này có phân khúc giá thuê tương đối cao nhưng chúng sẽ mang lại cho bạn không gian sống nhiều tiện ích,hiện đại, tiết kiệm thời gian và cuộc sống của bạn trở nên dễ dàng, hiệu quả hơn.

Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc so sánh với những vị trí thuê gần chợ truyền thống, siêu thị hoặc những địa điểm có đầy đủ các tiện ích công cộng có thể đáp ứng được nhu cầu hằng ngày của bản thân. Tránh các khu vực thuê như đường một chiều, vì đây là những khu vực có cơ sở hạ tầng chưa thực sự hoàn thiện và đang được đầu tư mặt bằng.

Hợp đồng cho thuê căn hộ quận 7

Đây là thông tin quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi bắt đầu thuê căn hộ quận 7. Bởi yếu tố này sẽ đảm bảo quyền lợi của bạn về mặt pháp lý, tránh các trường hợp không mong muốn xảy ra.

Trước khi bắt đầu thuê căn hộ, bạn cũng nên xem cẩn trọng các nội dung, quy định, yêu cầu, chính sách về quyền và nghĩa vụ giữa hai bên để quá trình thuê được diễn ra thuận lợi, không để xảy ra tình trạng tranh cãi về sau này. Đặc biệt chú ý, nếu chưa nhận được giấy phép thuê nhà đã có chữ kỹ của 2 bên, bạn không nên vội vã đặt cọc, thanh toán bất kỳ các chi phí nào khác.

Hình ảnh: Phòng ngủ của căn hộ quận 7

Chất lượng căn hộ cho thuê

Hầu hết những căn hộ đều được quảng cáo với chất lượng cao, hình ảnh đẹp. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng thì bạn nên xem xét chi tiết chất lượng của các tiện ích kèm theo để có thể xác nhận chính xác tình trạng hiện tại của các thiết bị đó. Tránh tình trạng "dở khóc dở cười" khi các thiết bị đó xảy ra hư hỏng hoặc sắp hư hỏng, thì bạn nên báo ngay với đơn vị cho thuê để thực hiện sửa chữa.

Với những yếu tố trên, sẽ mang lại cho bạn nhiều thông tin có ích và không làm mất phí oan uổng. Ngoài ra với những tiện ích thuộc quyền sở hữu của cá nhân, bạn nên phân biệt rõ ràng trước với chủ nhà để tránh nhiều hiểu lầm, tranh chấp không đáng có sau này.

Ngoài ra, an ninh khu vực là yếu tố hết sức quan trọng. Bạn nên lựa chọn căn hộ mà chủ nhà đảm bảo được tính riêng tư, có camera và nhân viên bảo vệ hoạt động thường xuyên để không diễn ra các hiện trạng quấy rối, ăn cắp vặt khiến cho chất lượng cuộc sống của bạn bị ảnh hưởng.

Hình ảnh: Phòng khách của căn hộ quận 7

Lựa chọn đơn vị cho thuê uy tín

Một trong nhiều cách thức thuê hoặc mua bán căn hộ, nhà đất tại quận 7 uy tín mà bạn có thể lựa chọn là tìm hiểu thông tin thông qua các đơn vị uy tín. Những đơn vị này sẽ đại diện cho bạn làm việc với các chủ dự án để giúp bạn tìm kiếm số lượng nơi ở phù hợp theo ý kiến của bạn về tài chính và nhu cầu.