Lý do giá nhà liền thổ tăng vọt

Lý do giá nhà liền thổ tăng vọt- Người Việt xem nhà đất là kênh trú ẩn an toàn

Dự án Lucasta- Khang Điền quận 9

Bà Trang phân tích, đại đa số người Việt Nam vẫn ưu tiên nhà ở liền thổ hơn các loại hình bất động sản khác vì tâm lý nhà đất là kênh trú ẩn an toàn khá mạnh mẽ trong nhiều thập kỷ qua. Do đó, những sản phẩm nhà phố có pháp lý hoàn chỉnh, đặc biệt, sản phẩm ở dự án của các chủ đầu tư uy tín, rất được nhà đầu tư quan tâm. Trên thị trường sơ cấp, tỷ lệ hấp thụ của bất động sản liền thổ thuộc nhóm khá tốt đồng thời giá các tài sản này thường tăng nhanh trên thị trường thứ cấp theo tiến độ hoàn thiện

Xem thêm 

Tại sao nên mua những dự án ở quận 9 tại thời điểm này

Lý do giá nhà liền thổ tăng vọt- Nguồn cung nhà liền thổ ngày càng hạn chế

Theo bà Trang, nguồn cung sơ cấp phân khúc nhà liền thổ, biệt thự, nhà phố trong 6 tháng đầu năm chỉ ghi nhận hơn 770 căn, giảm 44% so với cùng kỳ năm trước. Việc nguồn cung sụt giảm mạnh khiến các sản phẩm mới chào bán tăng giá trên thị trường sơ cấp theo quy luật khan hiếm hàng hóa, đồng thời các nhà đầu tư mua đi bán lại vẫn tăng giá trên thị trường thứ cấp do đặc thù cung ít cầu nhiều.

Chuyên gia này dự báo, nguồn cung trong quý III có thể vẫn khá hạn chế do đợt dịch lần thứ tư đang diễn biến phức tạp tại nhiều tỉnh thành (trong đó có TP HCM), làm gián đoạn các sự kiện mở bán trực tiếp.

Lý do giá nhà liền thổ tăng vọt- Hạ tầng phát triển nóng kích giá nhà liền thổ

Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam xác nhận, sự tăng giá và phát triển của bất động sản liền thổ tại TP HCM có liên quan mật thiết đến cú hích hạ tầng. Hơn nửa thập niên trước và cả giai đoạn 2021-2023, nguồn cung nhà liền thổ tại Sài Gòn đều có xu hướng tập trung về phía Đông, nay là TP Thủ Đức, nơi có nhiều dự án hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Diễn biến tăng trưởng nóng của các dự án hạ tầng cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh đã hình thành nên làn sóng các doanh nghiệp phát triển bất động sản đổ về cực Đông thành phố, đẩy giá nhà tại đây lên cao trong thời gian qua. Dữ liệu thị trường TP HCM trong 6 tháng qua cho thấy giá nhà liền thổ tại TP Thủ Đức luôn có tốc độ tăng cao hơn so với các địa bàn khác.

Bà Trang dự báo, từ nay đến cuối năm giá nhà liền thổ TP HCM vẫn tiếp tục xu hướng đi lên cả trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp do người dân và giới đầu tư có tiềm lực tài chính vẫn tiếp tục chọn loại tài sản này là kênh trú ẩn an toàn trong dài dạn.

Theo vnexpress

Một số CĐT ở Khu vực Thành Phố Thủ Đức: Khang Điền, Hưng Thịnh, Kepple Land, Thảo Điền, Điền Phúc Thành 

BIDILAND đang phân phối căn hộ của CDT Khang Điền Quận 9, Thủ Đức. Quý A/C Khách hàng có quan tâm thì tham khảo Link bên dưới

Dự án: Jamila Khang Điền

Dự án: Safira Khang Điền

Dự án: Lavita Charm

Dự án: Centum Wealth

BIDILAND đang phân phối căn hộ của CDT An Gia, Hưng Thịnh tại Quận 7 Quý A/C Khách hàng có quan tâm tham khảo

Dự án: Sky 89 

Dự án: River Panorama

Dự án: Q7Boulevard